[看房] 买房先看懂户型再下手,中了这4点,保管是好户型
作者:CC下载站 日期:2018-11-03 03:02:04 浏览:1681 分类:涨姿势
普通老百姓一辈子就买一套房,该怎么选房可马虎不得,户型很重要。很多朋友都抱怨买房没经验,看不懂户型图。没关系,今天就教大家挑选好户型的方法,中了这4点,保管是好户型。
1、 户型方正
好的户型,首要就是户型方正、对称,带来的显著优点就是空间好用,得房率高。
现在开发商的脑洞大开,很多奇葩户型层出不绝,作为准业主一定要认准,不管送的面积再多,如果是弧形或三角形等不规则形状,送的面积再多也没啥用。
(著名的手枪户型)
2、 进深合理
户型的进深合理,其实就是户型的长宽比例适当。更宽的户型,带来的好处是更好的采光,但也不是一味的宽,带来的是走廊空间太长,也是一种面积的浪费。
3、 南北通透
南北通透的的户型,优点就是采光、通风好。很多户型虽然方正,但是不通透,造成餐厅昏暗,客厅不通风。最好的户型是南北双阳台的结构,打开窗户,就可以让空气对流,迅速引入新鲜空气,家里更舒适。
4、 南北朝向,朝南房间多
中国人几千年来,都喜欢把房子建成坐北朝南,很重要的就是阳光的因素。如果在一个小区,大部分楼栋都是偏南的朝向,而有一个栋楼是完完全全的正南正北朝向,那么这栋楼一般就是整个小区的楼王位置。
此外,户型中朝南的房间越多越好,有的三房两厅能做到两房朝南,属于极品。
除了户型空间来,楼房的间距也非常重要,有的高楼30层,间距不足40米,会影响到很多低层住户的采光。一般前后楼栋间距和楼层高度,达到1:1,就不会对低层住户的采光造成影响。大家选房的时候,可以特别关注一下楼房间距对采光的影响。
最后粉丝福利时间,如果你想知道新房户型图好不好,请发布在评论里,大家一起帮你看!
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